Merkez Bankası Açıkladı Konut Fiyat Endeksi Yüzde 1,7 Yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2026’ya ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren KFE, Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış göstererek 227,1 seviyesine ulaştı.

Konut Fiyat Endeksi Mayıs Ayı Detayları

Mayıs 2026’da KFE, geçen yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 24,5 artış kaydetti. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1’lik bir düşüş yaşandı. Aylık bazda bakıldığında, İstanbul’da konut fiyatları yüzde 2,1, Ankara’da ise yüzde 1,5 oranında arttı. İzmir’de ise aynı dönemde yüzde 0,1’lik bir azalış kaydedildi.

Yıllık bazda ise en dikkat çekici artışlar İstanbul’da yüzde 25,4, Ankara’da yüzde 27,3 ve İzmir’de yüzde 22,8 olarak belirlendi. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre bölgeler incelendiğinde, Mayıs 2026’da en yüksek yıllık artış yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.

Yeni Kiracı Kira Endeksi Değerleri

Mayıs ayında YKKE, bir önceki aya göre yüzde 1,9’luk bir artış gösterdi. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4’lük bir artış yaşanırken, reel olarak yüzde 1,7’lik bir düşüş tespit edildi. İstanbul, Ankara ve İzmir’de aylık kira artışları sırasıyla yüzde 3,1, 1,1 ve 1 olarak ölçüldü.

YKKE’nin yıllık değişimleri İstanbul’da yüzde 36,7, Ankara’da yüzde 33,8 ve İzmir’de yüzde 30,2 olarak kaydedildi. Bölgeler bazında incelendiğinde, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık kira artışı yüzde 36,7 ile İstanbul bölgesinde saptanırken, en düşük artış yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde hesaplandı.

• #Konut Fiyat Endeksi
• #Yeni Kiracı Kira Endeksi